Безопасно ли покупать на Северном Кипре?

Безопасно ли покупать на Северном Кипре?

Это общий вопрос, который задают люди, не знающие истории Северного Кипра и его политической ситуации. И ответ на этот вопрос – «да!».

В последнее время в средствах массовой информации было много вводящей в заблуждение информации от международного лобби киприотов-греков, которая заставила бы вас поверить в то, что земля и имущество на Северном Кипре потенциально могут быть предметом судебного иска, а это просто НЕ имеет места – в этой статье объясняется ситуация полностью.

Важно, чтобы вы потратили немного времени, чтобы понять политическую ситуацию на острове, прежде чем судить о чем-то, не имея достаточной информации об этом. Да, это безопасно, у нас есть документы, подтверждающие право собственности, выданные нашим правительством (ТРСК) и мы платим за них налоги последние 30 лет. Как избежать проблем при покупке недвижимости на Северном Кипре.

После раздела Кипра в 1974 году ситуация наконец привела к мирной ситуации на острове, дома, покинутые киприотами-турками на Южная острова были «национализированы» правительством киприотов-греков, а дома, покинутые киприотами-греками на севере острова, были «национализированы» правительством киприотов-турок.

Количество имущества, национализированного в Северный Кипр только когда-либо составляла до 17% от общей собственности на северной стороне острова, и приобретение с обеих сторон было обязательным и совершалось в обмен на компенсацию. Только около 2-4% тех киприотов-греков, которые имели право на компенсацию, приняли финансовое урегулирование, и считается, что немногие из киприотов-турок получили свою компенсацию, и, таким образом, урегулирование, касающееся оставшейся части земли и имущества, которые были национализированы на обоих стороны острова все еще ждут.

План Организации Объединенных Наций (Аннан)

План Аннана ООН 2004 года пытался воссоединить остров до вступления в ЕС. План был вынесен на референдум. Северный Кипр (киприоты-турки) проголосовали за план Аннана ООН, а Южный Кипр (киприоты-греки) проголосовали против. Несмотря на это, Республика Кипр стала членом ЕС в 2004 году.

Правительство Греческой Республики Кипр питает надежду, что когда-нибудь все обездоленные греки-киприоты вернутся на свои земли на Северный Кипр (Турецкая республика Северного Кипра). Со временем эта надежда становится все более нереалистичной. Греки были воодушевлены несколькими решениями Европейского суда по правам человека (ЕСПЧ) в их пользу.

В 2004 году у киприотов-греков была прекрасная возможность проголосовать за воссоединение острова Кипр, но они отвергли это предложение. Теперь ясно, что план Аннана был лучшей и, возможно, последней возможностью для греков воссоединить остров и вернуть себе часть потерянных земель. Продолжающийся политический тупик и заметный рост благосостояния ТРСК (Турецкая республика северного Кипра) позволяют предположить, что раздел острова будет продолжаться.

Победа дела Орамса 2006 г.

Орамс выиграл битву в Высоком суде против киприотов-греков в 2006 году. Суд Великобритании вынес решение об отклонении заявления киприота-грека о возвращении его земли и дома, которые были куплены Линдой и Дэвидом Орамсами. Орамов представляла Чери Блэр. Кроме того, ЕСПЧ фактически признал (ТРСК) Недвижимость Северного Кипра Комиссия как законное местное агентство по разрешению земельных споров на Кипре. Это означает, что все будущие заявления киприотов-греков или киприотов-турок в ЕСПЧ будут переданы в Комиссию по имуществу ТРСК (Турецкая республика северного Кипра) с правом апелляции в ЕСПЧ, если вопрос не будет решен удовлетворительно.

Победа Орамов устанавливает один из самых захватывающих и важных прецедентов в области права собственности за всю историю, доказывает, что вся земля и имущество на Северном Кипре (Турецкая республика Северного Кипра) являются законными, что делает инвестиции в недвижимость Северного Кипра более безопасными, чем когда-либо.

Судебное решение позволяет другим лицам, находящимся в таком же положении, инвестировать в ТРСК без угрозы исполнения судебных решений, вынесенных в Республике Кипр в ЕС.

Власть киприотов-греков в сообщениях СМИ о юридических вопросах, связанных со всей собственностью на Северном Кипре, вводит в заблуждение, а в некоторых случаях предвзято.

Многие международные зарубежные инвесторы уже пришли к мнению, что незначительное количество греков когда-либо вернется на Северный Кипр (Турецкая республика Северного Кипра) и что ТРСК останется независимой от Греческой Республики Кипр. Если это так, то рынок недвижимости Северного Кипра предлагает привлекательные финансовые возможности для инвестиций в недвижимость на Северном Кипре, а также выдающиеся природные пейзажи и спокойный образ жизни без преступности.