Покупка недвижимости в Интернете, а также продажа стали очень важной частью жизни многих людей. Это позволяет им делать покупки, не выходя из дома, и получать товары с доставкой. Глобальная пандемия взорвала онлайн-продажи, как никогда раньше, и они постоянно растут из года в год. Покупка в Интернете может сэкономить ваше время, деньги и усилия, поскольку цены доступны у многих продавцов на выбор. Вы ищете то, что хотите, нажимаете кнопку «купить» и получаете посылку, доставленную к вашей двери. Простой.

Но эти сделки не всегда проходят так гладко. В соответствии с ФБР Интернет-центр жалоб на преступность почти 50% продаж получают жалобы или участвуют в мошенничестве. Покупки в Интернете больше не ограничиваются одеждой, гаджетами и бытовой техникой — рынок недвижимости также пытается следовать этой тенденции.

Можем ли мы сказать, что покупка недвижимости в Интернете безопаснее, чем покупка любых других продуктов?

Ну ответ НЕТ...

Если, конечно, вы не знаете недвижимость, местонахождение, агента по недвижимости, с которым будете работать, и у вас есть хороший юрист. Утверждение, что покупка в Интернете не означает оплату полной 100% стоимости покупки, особенно до того, как ваш юрист подготовит и исправит все документы. Вы должны внести депозит онлайн только для резервирования, что даст вам и вашему адвокату время проверить, все ли законно и хорошо, как обещал агент. До тебя перейти к этому этапу депозита, вы должны согласовать с агентом условия хранения депозита, потому что депозиты обычно не возвратный. Но вы можете вернуть деньги в соответствии с положениями и условиями, если сделка не состоится по определенным оговоренным причинам.

Желательно получить мнение адвоката до того, как вы внесете залог, и надеяться, что ваш адвокат возьмет на себя остальную часть юридической работы. Никогда не отдавайте и не вносите окончательный платеж агенту по недвижимости или застройщику, а только через своего юриста. В большинстве случаев депозиты выплачиваются только агентам по недвижимости, и это вполне нормально, но убедитесь, что вы никогда не платите более 5%, а если это роскошная недвижимость стоимостью более 300,000 3, мы считаем, что XNUMX% является разумным депозитом для оплаты. Также всегда делайте платежи через банковские переводы и требуйте квитанции.

Покупки в Интернете могут быть очень удобными и выгодными, но вы всегда должны защищать себя. Если сделка выглядит слишком хорошо, чтобы быть правдой, то обычно так оно и есть. Дважды проверьте детали и спросите себя, почему это дешево. Мы объясним больше об этом предмете в нашем видеоэпизоде ​​2-го этапа.

Короче говоря, не рекомендуется вносить авансовый депозит, если вы не знаете район, собственность и, самое главное, вы не очень доверяете агенту и своему адвокату….

МЕТОД № 1

Открытый дом на продажу

Покупка после просмотра…

Когда они Видят, значит верят, или, скажем так, «верят, значит видят». Видеть значит верить, Кембриджский словарь это означает, что если вы увидите что-то сами, вы поверите, что это существует или что это правда, несмотря на то, что это крайне необычно или неожиданно:

Реальность — это всего лишь иллюзия, хотя и очень настойчивая. -Альберт Эйнштейн

Зрительные иллюзии могут искажать наше восприятие так, что то, что мы «видим», не соответствует тому, что есть физически. В общем, увидеть, а затем покупка недвижимости это обычный и более безопасный способ покупки, но вам все равно нужно подумать и задать несколько вопросов перед покупкой. И что еще более важно, вы должны знать, как выбрать агента по недвижимости и адвокат который будет работать от вашего имени, давая вам лучшее руководство, чтобы все работало гладко и без помех.

Мы расскажем о нашем втором разделе.

Увидимся тогда!